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關于對宣州區法院案件執行過程的投訴(市長信箱轉辦至宣州區)

來信人:
hml4450390
處理情況:
已處理
瀏覽:
689
問政時間:
2018-12-28 22:19:35
審核時間:
2018-12-29 14:48:08
受理時間:
2019-01-08 16:08:41
內容:

尊敬的市長

您好!

本人因法院案件執行過程中的不公,對我造成巨大的影響,特此向市長及相關部門提出申訴,希望能得到重視,并對此案執行結果予以撤銷。

投訴人:閤明利,聯系電話:13205634466

 

第一部分:基本信息

本人閤明利,系宣州區法院(2017)皖18023013號案件中的被告之一(擔保人),和楊小云是夫妻關系。該案于201758日判決,案號(2016)皖1802民初5734號。后因不服判決上訴至宣城市中級人民法院,被駁回上訴維持原判,案號(2017)皖18民終988號。《見中國裁判文書網鏈接:

 

第二部分:事件經過

該案屬房產擔保借款案件,經執行庭和原告當面溝通調解,我提出給90萬現金了結此案,雙方均在談話筆錄上簽字,但原告認為金額過低不同意。

911日,法院在擔保的房子上張貼公告,理由是無法和我取得聯系(我手機時刻通暢,且有來電提醒),評估價格1007599元,如我對評估價格有異議,限十個工作日內以書面形式向本院提出,逾期本院將依法對上述土地、房產拍賣或變賣。

(附件圖片為法院張貼的公告內容)

920日,在規定的時間內,我以書面的方式向宣州區法院呈送了評估異議書,認為評估的市場價格低了。內容如下:

 

評估異議書

 

 

區人民法院執行局:

    關于楊小云房產,貴院委托安徽省金和房地產土地價格評估有限公司進行評估,并已作出皖金和房估字(2018155號的資產評估報告書,現就該份評估報告書,特提出以下異議:

該評估的位于康樂山莊12棟附1號商住樓的資產評估價低于市場的實際價格。根據現有市場情況該區域此房產成交價在約115萬元,而評估公司的估價結果為約100萬,與市場的實際價值有偏差。為了公正的原則,所作出的評估結論與客觀合理價格不符。

綜上所述,出具該(資產評估報告書)的評估所采用的依據不全面,評估價值驗證偏離低于資產實際價值,違反了評估的客觀性原則,因此,對(資產評估報告書)應依法不予采用,請貴院撤銷該評估報告。

 

 

異議人:

20189

 

在等待法院反饋的過程中,于117日發短信給執行法官,希望能協商,未收到回應。

 (劉法官你好,我是閤明利,人一直在外地打工沒法來拜訪你,估值一事給你添麻煩了,不知最近是否有進展,我始終希望協商解決,不給你添亂,還望法院能協調,多謝!手機號碼:18105636730區法院執行庭劉俊峰)

直至最近,還是從案外人那里聽說,房產已經拍賣,成交價80幾萬,買主就是原告本人。至今還沒有收到法院的正式通知,不知道拍賣的過程和具體的價格。

 

第四部分:投訴要點

1.法院的公告上寫到:限十個工作日內以書面形式向本院提出,逾期本院將依法對上述土地、房產拍賣或變賣。

我已經提交了異議,據此理解,應當有法院反饋之后方可拍賣,我認為法院的程序是不對的,和公告內容不一。

2.拍賣價款80幾萬,明顯低于市場價,且是原告買下來的。法院為什么在拍賣的時候只通知原告不通知被告呢,這種做法是否違反程序。

雖說可能有網上公示,沒有對被告直接的通知,我還停留在等待法院通知的階段,即使拍賣我也可以讓親朋參與競拍。法院的做法完全不符合公平原則,我認為這是在暗箱操作。

3.我先前在法院表達的態度是我給90萬現金,且有我簽字的筆錄為證,如今房子拍賣了80幾萬。法院為什么舍近求遠,協調一下即可結案,反而非得去走冗長的拍賣流程呢?

4.房子的拍賣,會給家庭成員的關系造成不可磨滅的影響,增加了很多風險和不穩定因素。也影響我后期向主債務人追償。

 

第五部分:投訴訴求

要求宣州區法院撤銷此次拍賣結果,真正做到公開拍賣。

名稱:微信圖片_20181226134541.jpg | 大小:67KB | 類型:image/jpeg
回復單位:
宣城市人民政府網站
回復時間:
2019-01-08 16:08:41
回復內容:

網友您好,您反映的問題我區高度重視,立即聯系宣州區人民法院調查核實,現將有關情況答復如下:關于申請執行人王世榮申請執行被執行人楊小云、閣明利、劉其順等民間借貸糾紛一案回復如下:執行標的為100萬元及利息,楊小云、閣明利承擔房屋(門面房)抵押責任。本院于2017年12月8日立案受理。執行中本院對該案進行調解,被執行人楊小云、閣明利希望給付90萬元來解除對房產的抵押,從而免除賠償責任,但申請執行人認為該房屋價值至少150萬,并以侵害個人利益,不同意調解,堅持要評估、拍賣上述抵押房產。我院依法對該房產進行評估、拍賣。

2019年1月2日本院收到被執行人閣明利的信訪件,本院非重視,立即處理此事。因其在外地不方便回宣,本院1月4日電話告閣明利針對其信訪內容簡單一一解答。同時我院積極同申請人聯系,以相互體諒、化解矛盾、解決事情為著手來處理該案,根據閣明利時間上的安排,決定于1月11日再作書面答復及協商,現雙方爭議不大,有望促成和解。

感謝您對宣州區的關心與支持!

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