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關于麒麟村棚改區拆遷補償辦法的諸多疑問(市長信箱轉辦至宣州區)

來信人:
lh8616288
處理情況:
已處理
瀏覽:
747
問政時間:
2018-12-26 14:59:03
審核時間:
2018-12-26 16:25:14
受理時間:
2019-01-04 14:28:29
內容:

1.根據宣區政秘(2007)112號《關于同意古泉鎮荀竹村村莊建設規劃和麒麟新村規劃建設的批復》,同意其林新村的建設。那么其林村的房屋屬于合法房屋。既然有政府批復文件,為什么拆遷人員卻說屬于不合法建筑?
3.前排部分房屋于2009年由麒麟村委會負責建造和出售。當時售出時定義為商業性質用房。但當時卻未給辦理有關產權證件。為什么如今卻要按住宅房價格予以補償?
5.根據最新的《宣城市市區國有土地上房屋征收各類附屬物補償、安置補助費、獎勵等標準》文件,房屋征收提前搬遷獎勵標準:貨幣化補償根據提前搬遷時間,分時段獎勵:400元、200元、100元;產權調換根據提前搬遷時間,分時段獎勵:200元、100元、50元。為什么其林村房屋征收提前搬遷獎勵標準卻是100元和50元?
8.征收公告公示期為什么只有3天,但按照宣征辦(2016)6號文件規定公示期不得低于5天,且征收公告于11.28蓋章,12月18號才公布張貼。是否符合規定?
9.其林村拆遷屬于城市棚戶區改造,為什么沒有房屋評估結果公示?

回復單位:
宣城市人民政府網站
回復時間:
2019-01-04 14:28:29
回復內容:

網友您好,您反映的問題我區高度重視,立即安排古泉鎮人民政府調查核實,現將有關情況匯報如下:1、目前,項目工作組成員并未宣傳屬于不合法建筑,且此次征遷項目均建立在宣區政秘【2007】112號文件的基礎上。

2、前排房屋確有部分房屋有其林村委會建造和出售,但當時售出時并未定為商業用房。根據當時規劃,其林新村均為住宅用房。

3、根據最新文件,國有土地上房屋征收確實分時獎勵為400,200,100元(貨幣補償),產權調換為200,100,50元。但其林新村為集體土地,此征遷項目是嚴格按照市國土局最新【2018】20號文件執行獎勵(最高不超過100元),所以設定分時段獎勵為100元和50元。

4、在前期摸底調查登記工作結束后,項目工作組根據文件要求將所有資料在其林村進行公示,公示時間不少于5天。

5、其林新村征遷項目為落實中央環保督察整改項目,且為集體土地,根據規定,無需進行房屋評估。


感謝您對宣州區的關心與支持!

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